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Grundlage für das Zustandekommen dieses Vermietungsvertrages sind die AGB’s auf unserer Homepage. Internet Vermittler sind verpflichtet Ihren Kunden die ausgewiesenen AGB’s, in schriftlicher Form zuzusenden. Dieser Forderung kommt mehr-mallorca.de nach und Sie erhalten anbei unsere AGB’s, der Form halber, mit dem Hinweis, das diese Bestandteil der abgeschlossenen Buchung sind. Bitte lesen Sie sich die AGB’s , zur nochmaligen Kenntnissnahme durch.

mehr-mallorca.de weist hiermit ausdrücklich darauf hin, das Sie diese zur Kenntnissnahme erhalten haben und durch Abschluss der Buchung die ausgewiesenen AGB’s in vollem Umfang anerkennen.

 

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten bei der Buchung als anerkannt.

Bei den von der mehr-mallorca.de angebotenen Mietobjekten handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Anmeldenden, nachfolgend Mieter genannt, den Mitreisenden und dem jeweiligen Eigentümer des Mietobjektes, nachfolgend Eigentümer genannt.

 

 

§1. Buchung


Eine Buchung bedarf immer einer schriftlichen (per e-Mail oder Telefax) Willenserklärung des Mieters. Die Buchung wird von der mehr-mallorca.de per e-Mail bestätigt und ist damit bindend. Die Buchung wird im Namen des Leistungsträgers (Eigentümer, Vermieter, Verwalter) abgeschlossen. Sie gilt für den angemeldeten Zeitraum und die angemeldete Zahl von Personen und Haustieren. Der Bezug des Mietobjektes erfolgt, wenn nicht anders vereinbart, am Anreisetag ab 16:00 Uhr. Am Abreisetag muss das Mietobjekt, wenn nicht anders vereinbart, bis spätestens 10:00 Uhr verlassen werden.

 

§2. Zahlungen


Als Anzahlung sind mindestens 20%, abhängig von dem jeweiligen Mietobjekt, des gesamten Mietpreises bei Buchung sofort an die mehr-mallorca.de zu überweisen. Da die mehr-mallorca.de die Mietobjekte nicht länger als 3 Tage reservieren kann, ist der Überweisungsbeleg innerhalb von 3 Tagen nach der schriftlichen Willenserklärung per Telefax oder e-Mail an die mehr-mallorca.de zu senden, ansonsten ist die Reservierung erloschen und der Mieter hat keinen Anspruch mehr auf das gewählte Mietobjekt. Die Restzahlung der vereinbarten Summe erfolgt vollständig, unter Abzug der bereits geleisteten Anzahlung, wenn nicht anders vereinbart, in bar, bei der Einweisung am ersten Belegungstag des Mietobjektes.

Die, seit 2017 gültige Ecotasa muss vom Mieter / Reisenden vor Ort an den Ansprechpartner in bar gezahlt werden. Die jeweils gültigen Kosten pro Person entnehmen Sie bitte den Detailsbeschreibungen der einzelnen Ferienobjekte.

 

 

§3. Haftung


Die Ausschreibung der Mietobjekte wurde nach bestem Wissen und nach den Angaben des Eigentümers oder dessen Verwalters erstellt. Die mehr-mallorca.de tritt nur als Vermittler zwischen dem Eigentümer; bzw.: dem Verwalter und dem Reisenden auf. Sollten Angaben oder Bilder dem Zustand vor Ort nicht entsprechen, muss dies umgehend dem Eigentümer bzw. Verwalter mitgeteilt werden, da die mehr-mallorca.de für diese Fehler nicht haftet.

Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie zum Beispiel Streik, Krieg, Erdbeben, landesübliche Strom- und Wasserausfälle, starken Unwettern, Baumaßnahmen in der Nähe des Mietobjektes, bzw. der Region Ihres Urlaubsortes und anderen zum Zeitpunkt der Buchung nicht absehbaren Geschehnissen haftet der Eigentümer bzw. Verwalter des angemieteten Objektes nicht. Ebenso kann eine Haftung für die störungsfreie Betriebsbereitschaft von elektrischen Geräten sowie von Einrichtungen wie Heizung, Lift, Klimaanlage, Pool, etc. nicht übernommen werden. Etwaige Mängel, welche vor Ort während des Aufenthaltes festgestellt werden, sind umgehend dem Verwalter, bzw. dem örtlichen Ansprechpartner, mitzuteilen. Hierbei beachten Sie bitte, daß eine angemessene Frist zur Behebung der Mängel eingehalten werden muss. Danach sind auftretende Ansprüche sofort vor Ort, mit dem örtlichen Ansprechpartner, abzuklären. Hierfür haftet die mehr-mallorca.de nicht. Die Poolsaison für ungeheizte Anlagen ist vom 15.5. bis zum 30.9. eines Jahres. Dieser Zeitraum kann, je nach Beschluss der Eigentümer variieren. Die auf den Bildern und in den Detailbeschreibungen abgebildete und beschriebene Möblierung und Ausstattung der Mietobjekte kann unter Umständen etwas variieren.

Die Nutzung des Mietobjektes, einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen und Einrichtungen erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Eigentümer, bzw. der Verwalter übernehmen keine Haftung bei Unfällen. Der Mieter ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände, sowie Bargeld selbst verantwortlich. Der Eigentümer, bzw. der Verwalter übernehmen keine Haftung bei Diebstahl.

Alle etwaigen Regressansprüche des Mieters sind an den jeweiligen Eigentümer zu stellen. Alle sonstigen Beanstandungen am Mietobjekt und Ersatzforderungen müssen unverzüglich dem Eigentümer bzw. dem Verwalter des angemieteten Ferienobjektes in schriftlicher Form gemeldet werden. Da die mehr-mallorca.de nur Vermittler zwischen dem Eigentümer und dem Mieter / Reisenden auftritt, übernimmt sie hierfür keine Haftung und ist auch nicht der Ansprechpartner des Mieters.

Wichtige Ergänzung zur Haftung

Seit dem 21.05.2009 gibt es eine neues königliches Dekrets, dem sich der Inselrat der Balearen angeschlossen hat. Es wurde beschlossen, das der allgemein gültige Baustopp, für die Zeit vom 15.Mai – 15. September, in den nächsten Jahren außer Kraft gesetzt wird. Somit kann es auf der gesamten Insel immer wieder zu Störungen durch laufende Baumaßnahmen, privater und auch kommunaler Art, kommen. Es gibt keinerlei Einflussnahme, seitens der Eigentümer oder der Verwaltung, auf Baulärm und Staubbelästigung jeglicher Art im Umfeld der privaten Feriendomizile.

 

 

§4. Schäden


Der Mieter hat das Mietobjekt nebst Inventar pfleglich zu behandeln. Er ist verpflichtet, alle während seiner Aufenthaltszeit auftretenden Schäden dem Eigentümer oder dem Verwalter zu melden. Der Mieter haftet persönlich für die von ihm verursachten Schäden. Der Mieter ist aufgefordert, bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu überprüfen und innerhalb von 24 Stunden dem Eigentümer oder dem Verwalter / Ansprechpartner Mängel umgehend zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann.

 

 

§5. Rücktrittsrecht


Der Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter muss in schriftlicher Form (per e-Mail) erfolgen.
Folgende Rücktrittsgebühren werden im Falle der Stornierung erhoben:

Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30% von der Gesamtsumme
Bis 30 Tage vor Mietbeginn: 60% von der Gesamtsumme
Bis 01 Tage vor Mietbeginn: 80% von der Gesamtsumme
Bei Rücktritt am Anreisetag oder Nichterscheinen wird die Gesamtsumme in Rechnung gestellt. Der Nachweis eines geringeren oder nicht entstandenen Schadens bleibt dem Mieter vorbehalten. Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluß einer Reiserücktrittskostenversicherung.

In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu den selben Konditionen zu stellen oder den Mietbeginn, falls möglich, zu verschieben. Andere Änderungen nach Abschluß des Mietvertrages können nur als Rücktritt mit nachfolgender Neuanmeldung erfolgen.

Die Bearbeitungsgebühr für eine Umbuchung oder Stornierung beträgt 40 Euro. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Buchung nach der geleisteten Anzahlung rechtsverbindlich ist.

 

 

§5a. Rücktrittsrecht seitens der Eigentümer bzw. Verwalter


Die Eigentümer bzw. Verwalter der Mietobjekte können einen bestehenden Miet - Vertrag zwischen Ihnen und dem Mieter, ohne Einhaltung einer Frist kündigen:
a. wenn der Mieter oder ein Mitreisender mutwillig Schäden im Mietobjekt anrichtet.
b. wenn der Mieter oder ein Mitreisender sich nicht an eventuell bestehende Hausordnungen hält und andere Personen unangemessen stört oder gefährdet.
c. wenn der Mieter am Ankunftstag nicht die vereinbarte Restsumme des Mietpreises zahlt oder die vereinbarte Kaution hinterlegt
In diesen Fällen verfällt der Mietpreis, bzw. die geleistete Anzahlung.

 

 

§6. Zusätzliche Dienstleistungen


Bei alle weiteren von der mehr-mallorca.de angebotenen Leistungen, wie zum Beispiel bei der Vermittlung eines Leihwagens handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Dienstleister. Alle Schadensersatzansprüche des Kunden sind an den betreffenden Dienstleister zu stellen. Hier sind die jeweiligen AGB's des Dienstleisters bindend. Die mehr-mallorca.de übernimmt keinerlei Gewähr, für Aussagen und Leistungen von anderen Dienstleistern und haftet in keinem Fall für Schäden, welche auf das Verschulden von Drittanbietern zurückzuführen sind.

 

§7. Schlußbestimmung


Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser AGB berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Anstelle einer unwirksamen Bestimmung tritt eine ihrem wirtschaftlichen Gehalt möglichst nahekommende wirksame Regelung. Gleiches gilt für etwaige Vertragslücken. Die Berichtigung von Irrtümern, insbesondere von Schreib- oder Rechenfehlern in schriftlichen Angeboten, Bestätigungen und den Internetseiten der mehr-mallorca.de, bleibt vorbehalten. Abweichungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

Stand 15.04.2018
Gerichtsstand Schwerte

Bernd Kahlmann

Richardstraße 5

58239 Schwerte

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